ПРОЕКТ ИНТОПИЯ

Отвечая на главный поставленный вопрос о городской среде, в которой хотелось бы жить, условно выделим три составляющие:

- внешняя эстетика и внутренний комфорт;

- безопасность;

- чистота (экология).

Человек чувствует себя комфортно, когда окружение со масштабно ему, и в большинстве случаев будучи на земле воспринимает только первые этажи близстоящего здания. Поэтому, если снизить этажность застройки нет никакой возможности, на нижних этажах комплекса из нескольких корпусов нужно организовать некий стилобат, чуть шире или чуть уже, с крытой колоннадой - чтобы за счёт ступенчатости застройки глаз не воспринимал здание как отвесную скалу. Общее основание также связывает объемы и «ставит» их на землю с перспективной точки зрения, вмещает в себя общественную функцию по периметру квартала, не пересекая потоки посетителей общественных центров с отдыхающими во дворах жильцами. Во внутридворовой территории в свою очередь на первых этажах можно разместить дошкольные учреждения, помещения управляющей компании, ТСЖ, диспетчерской, пункта охраны и т.д.

Места хранения автомобилей (если позволяют грунты) желательно размещать в подземных паркингах. Отдельностоящие здания паркинга редко удачно вписываются в жилую среду, зачастую их приходится прятать на задворках. Можно выборочно поднять отметку дворовой территории, примыкающей к зданию, и под ней организовать устройство закрытой автостоянки, а наверху, по эксплуатируемой кровле – благоустройство территории. Многоуровневое пространство с широкими ступенчатыми площадками и лестницами разнообразит двор и сделает его интереснее и уютнее. Максимально закрытая внутренняя территория позволит обеспечить безопасность жильцов. Ведь три кита, способствующих расслаблению человека на территории своего дома – это чистота, безопасность, и возможность отдыха в зеленой зоне.

Учитывая высокую плотность населения, необходимо построить экологичную систему с минимальным количеством потребления и отходов, насколько это возможно. Энергоэффективные окна, осветительные приборы, мусорные контейнеры для сортировки мусора - пластика, бумаги, металла. Мы предлагаем в качестве эксперимента, а затем и на законодательном уровне оснащение всех новых квартир бытовыми утилизаторами пищевых отходов.

Мы за разумную заботу об экологии, т.е. категорически против превращения фасадов зданий в одну большую массу зеленых насаждений. Материалы, используемые в строительстве, должны обладать устойчивостью и способностью «красиво стареть», они должны быть экологичны и не требовать сложного обслуживания в ходе эксплуатации.